根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“金奥新城”项目物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标人：沈阳市于洪区金奥新城住宅小区第五届业主委员会

　　地址：沈阳市于洪区南阳湖街7-7号

　　联系人：刘戴东  联系方式：13504012419

　　项目名称：金奥新城

　　项目地址：沈阳市于洪区南阳湖街7-7号

　　使用性质：住宅、网点、车库

　　实施管理时间：中标后立即入园管理

　　建筑面积：107,768.40㎡

　　二、招标价格：高层住宅1.00元/平方米/月（含电梯费）；多层住宅0.80元/平方米/月；网点0.50元/平方米/月；车库0.60元/平方米/月；地上车位管理费1200元/年/个。

　　说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

　　三、投标企业条件：

　　依法注册登记，信用记录良好的物业服务企业（具体详见招标文件）。

　　四、公告期（即报名时间）：

　　即日起至2025年8月18日16:30

　　邮箱报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱3894335530@qq.com，审查通过条件以投标人收到确认邮件为准。

　　邮件标题统一格式为“项目名称+投标单位名称”，邮件内容中注明“联系人姓名+联系方式+邮箱”。

　　五、招标文件的获取：

　　1．时间：2025年8月19日9:00—2025年8月23日16:30(法定节假日休息）

　　2．地点：投标人交纳招标文件费及投标保证金后，代理机构于获取时间截止日后的首个工作日线上统一发送招标文件。

　　3．招标文件费用：500元/本（对公转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：对公转账）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构交纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金交款凭证向代理机构提出保证金退还申请。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

　　2．地点：沈阳市于洪区南阳湖街7-7号

　　八、递交投标文件：

　　1.时间：截至2025年9月16日13:00

　　2.地点：沈阳市浑南区天坛南街8-12号禹州广场A2座2-5-1（暂定，具体详见招标文件）

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2025年9月16日13:00

　　2．地点：沈阳市浑南区天坛南街8-12号禹州广场A2座2-5-1（暂定，具体详见招标文件）

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：辽宁铂瑞招投标代理有限公司

　　2．联系人:赵妍

　　3．电话：18904035683